# 出店エリア探索・立地診断

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Last updated: 2026-06-09

Location Intelligence Workspace は、候補地が未定の段階から相談できる、受託型の出店エリア探索・候補地リサーチ・立地診断サービスです。市区町村、駅圏、商圏、候補地住所、物件資料などをもとに、見るべきエリア、候補地の強み、懸念点、未確認事項、次に確認すべき質問をレポートと地図に整理します。

## 対象

- これから出店候補地を探す店舗事業者
- 候補地が複数あり、同じ観点で比較したい事業者
- 1つの候補地について、人口、交通、競合、周辺環境、物件条件を確認したい事業者
- フランチャイズ加盟・追加出店前に、本部提示候補地を確認したい事業者
- 社内説明、顧客説明、役員説明のために判断材料を整理したい事業者

## 提供すること

- 候補エリア探索、候補地リサーチ、候補地の検索・選定・比較
- 立地診断レポート、地図、候補地カード、比較表
- 強み、懸念点、判断保留点、未確認事項の整理
- 現地確認チェックリスト
- 不動産会社、貸主、フランチャイズ本部などへの質問リスト
- 納品後の読み解き、質疑応答、次アクション整理

## 標準的な確認項目

- 周辺人口、年齢構成、昼間人口、商圏の前提
- 駅、道路、駐車場、歩行者・車の導線
- 競合候補、周辺施設、商業集積、公開レビューや口コミ評価の参考シグナル
- 物件資料、賃料、看板、視認性、営業時間制限などの確認事項
- 既存店との商圏重複、複数候補地の優先順位、保留理由

## 価格目安

- 探索ミニ: 49,800円から
- 探索ライト: 98,000円から148,000円
- 重点エリア探索: 300,000円から
- 候補地ライト診断: 39,800円から
- 標準立地診断: 79,800円から
- 候補地比較パック: 148,000円から

価格は候補地数、対象エリア、調査範囲、納品形式、納期、追加対応の有無により変動します。

## AIの活用

AIは、商圏、導線、競合、周辺施設、ブランド適性などの情報整理や分析に使います。そのうえで、店舗経営・立地確認の経験を持つ運営者が、候補地の強み、懸念点、次に確認すべきことを点検します。AIだけで機械的に出店可否を決めるサービスではありません。

## できないこと・保証しないこと

このサービスは、出店成功、売上、利益、契約成立、許認可取得を保証しません。標準診断では、売上保証型の予測、物件仲介、条件交渉、契約書の法的判断、税務判断、許認可確認、現地通行量の実測は行いません。必要に応じて、現地確認、専門家確認、内部データ確認、資金計画、契約条件と合わせて最終判断してください。

## 関連ページ

- FC候補地セカンドオピニオン: https://rognalia.com/location-intelligence/fc-second-opinion.html
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